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花蓮小賴找好房 北埔台九線 ｜ 適文武百業店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：22.72 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
光復路
地圖
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- 總坪數：51.936 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.297 坪
- 附屬建物面積：3.639 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「店住合一」或「創業自組」的買房者**，對於純住宅投資或追求寧靜居家環境的族群則需審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比與空間：50 多坪的大空間搭配四房設計，居住品質高，且單價在當地屬合理區間，具備一定的持有價值。
- 生活機能：坐落於台九線要道且緊鄰商圈，對於需要頻繁通勤或依賴商業設施的家庭來說，生活極為便利。
- 關鍵考量：由於無車位且為商用產權，建議買房者先確認自身職業規劃及對噪音的容忍度。若計畫在此創業或同時滿足營業與居住需求，此物件是一項具實用性的選擇；但若僅視為靜態投資或純住宅，車位缺失與環境噪音可能是潛在的不安因素。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
花蓮小賴找好房
賴柏元(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶小賴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-065625
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (109)登字第365598號
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